土地融資

土地融資以土地為擔保品。與房屋不同，土地沒有建物折舊問題，但估值看使用分區（建地、農地、工業用地價值差很大）、地段、面積與可開發性。

成數通常比房屋保守，且農地、山坡地等特殊地目承作條件更嚴。持有土地要融資，關鍵是先確認地目與使用分區，這決定了估值與可貸空間。